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中國是全球綠色建筑發展最快市場之一

發布時間:2018-12-28 關鍵詞:
       第二屆Greenbuild中國大會近日在上海中心落幕。目前,全球40%的能源用于建筑,而50%的溫室氣體排放也同樣來自于建筑。建筑的綠色節能設計對于應對全球氣候變化至關重要,這也是中國“十三五規劃”的重要組成部分。

綠色建筑 

美國綠色建筑委員會聯合戴德梁行發布了《綠色金融—將綠色投資引入綠色地產》白皮書,白皮書中稱,在政策的推動下,中國已經成為全球綠色債券發展的領軍者。2017年,符合國際定義的中國綠色債券發行量就達到了229億美元,占全球發行量的15%。綠色金融成為推動中國經濟結構轉型、促進經濟可持續增長的新引擎。

報告指出,綠色金融愈發成為傳統經濟模式向綠色經濟轉型的催化劑。戴德梁行董事、中國區金融服務與顧問部主管張晟表示:“回到中國的房地產市場,隨著類REITS(房地產投資信托)和CMBS(商業房地產抵押貸款支持證券)市場的不斷發展,我們預計,在未來,將會有更多中國的綠色地產項目從綠色資產證券化產品中獲益。”

中國是美國以外LEED認證面積最大的市場,截至目前已有3750個建筑注冊了LEED,注冊總面積超過2.3億平方米,相當于400多個上海中心的面積。上海已有1016個建筑注冊了LEED ,上海中心、恒隆廣場、興業太古匯等建筑均是LEED建筑;北京也有501個建筑獲得LEED認證,廣東有500多個建筑注冊LEED。注冊LEED的綠色建筑不僅社會效益很好,據悉,上海綠色甲級寫字樓的租金要高于普通寫字樓6.7%。從2012年到2018年,上海綠色寫字樓存量增長率9.1倍。此外,中國現有各類綠色建筑10927個,涵蓋多種形式。

綠色建筑 

隨著未來的綠色建筑占比逐步增加,越來越多的業主將認識到擁有綠色認證商業地產項目的優勢。據白皮書披露,以推動綠色建筑發展的綠色金融在中國也蓬勃發展,到2017年6月中國21家主要銀行的綠色信貸余額為8.22萬億元人民幣。2017年,中國共發行了181支綠色金融債券,發行總額達到2486億元人民幣。中國綠色債券主要用于推廣清潔能源、低碳交通、生物多樣性、高效低碳建筑、水資源、垃圾處理,以及森林和土地的利益。

除了建立國內綠色金融市場,中國正不斷加強綠色金融領域的國際合作。“一帶一路”龐大的發展計劃和多種多樣的綠色項目預計將為綠色金融的發展提供眾多機會,并有望進一步促進資本流動。2017年10月中國工商銀行在盧森堡證券交易所發行了21億美元的“一帶一路”綠色氣候債券。
來源:文匯報、界面新聞

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